Rua Barudene, 50 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.293/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 988 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.293/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 988 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.217/m²
Financiadas—
- 05/06/2020CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 330 mil (53%)157 m²R$ 620.000R$ 3.949/m²
- 25/08/2011CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 175 mil (45%)157 m²R$ 390.000R$ 2.484/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 988 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.484/m² · 1 | R$ 4.298/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.774/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.774/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.949/m² · 1 | R$ 3.949/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.912/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.949/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 453 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro