Rua Barra da Jangada, 85 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.692/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 118 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 960 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.692/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.136/m²Unidade típica
R$ 960 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.959/m² – R$ 8.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 8.136/m²
Financiadas—
- 04/12/2025CasaResidência · construído em 2024Consórcio · R$ 494 mil (51%)118 m²R$ 960.000R$ 8.136/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 960 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 494 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 921/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.099/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.975/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.673/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.341/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.054/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.414/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.059/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.136/m² · 1 | R$ 5.748/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 8.136/m² · 1 |
Calculadora
R$ 960.000R$ 8.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra da Jangada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.103/m² | R$ 378 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 938 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 282 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 8.394/m² | R$ 990 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 612 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 194 mil |
| Nº 172 | Casa | 5 | R$ 8.373/m² | R$ 276 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 6.226/m² | R$ 753 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 1.568/m² | R$ 292 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 2.019/m² | R$ 135 mil |