Rua Augusto de Lima, 47 (Tucuruvi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.431/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.431/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 315 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.431/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.231/m² – R$ 5.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.431/m²
Financiadas67%
- 14/07/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 252 mil (80%)58 m²R$ 315.000R$ 5.431/m²
- 14/04/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2024SFI · R$ 131 mil (42%)58 m²R$ 315.000R$ 5.431/m²
- 12/03/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 20244,67% transferidoSFH · R$ 260 mil (80%)61 m²R$ 325.000—
- 24/03/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 205 mil (65%)68 m²R$ 315.000R$ 4.632/m²
- 31/10/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202456 m²R$ 330.000R$ 5.893/m²
- 28/08/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202456 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
338 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~8 unidades de 58 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
77%
10 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 5.362/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.804/m² · 2 | R$ 5.804/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.431/m² · 3 | R$ 5.431/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.804/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.431/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)862%
- Minha Casa Minha Vida17,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 62% | R$ 2,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,7% | R$ 350 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 23% | R$ 845 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical646%
- Residencial horizontal754%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 46% | R$ 1,9 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 54% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 315.000R$ 5.431/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Augusto de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.365/m² | R$ 431 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 418 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 245 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 121 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 1.982/m² | R$ 139 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 870 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 487 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 304 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 948 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 2 | R$ 6.086/m² | R$ 372 mil |