Rua Augusto de Lima, 219 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 336 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.086/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 336 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.086/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 372 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.431/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.231/m² – R$ 5.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.362/m²
Financiadas—
- 20/03/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 227 mil (65%)51 m²R$ 350.000R$ 6.863/m²
- 18/03/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 280 mil (92%)79 m²R$ 305.000R$ 3.861/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
192 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 65 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
43%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 5.362/m² · 2 | R$ 5.362/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.804/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.431/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Minha Casa Minha Vida343%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 686 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 43% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 655 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical229%
- Residencial horizontal571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 29% | R$ 655 mil |
| Residencial horizontal | 5 | 71% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 315.000R$ 5.431/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Augusto de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 487 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 304 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 948 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 310 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.048/m² | R$ 651 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 389 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 1.998/m² | R$ 362 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 622 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 11.017/m² | R$ 661 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 389 mil |