Rua Aromatipu, 10 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.629/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.629/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 276 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.431/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.479/m²
Financiadas—
- 30/06/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202150 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 07/06/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202148 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
182 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.479/m² · 2 | R$ 4.479/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 728 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical220%
- Residencial horizontal880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 20% | R$ 440 mil |
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 371.849R$ 4.427/m² · curva bairro