Rua Areiopolis, 21 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.607/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 455 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.607/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 609 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 30/07/2021CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 239 mil (52%)80 m²R$ 455.000R$ 5.688/m²
- 31/03/2020CasaResidência · construído em 198080 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 01/08/2013CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 192 mil (63%)80 m²R$ 305.000R$ 3.813/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.813/m² · 1 | R$ 3.813/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.688/m² · 1 | R$ 5.688/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.388/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.813/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.688/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 455 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro