Rua Areiopolis (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Areiopolis, no Tucuruvi, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.431/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 7.836/m²3 vendas · mediana R$ 690 mil (88 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Terreno 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/12/2025Rua Areiopolis, 27TerrenoTerreno88 m²R$ 689.589R$ 7.836/m²
- 15/12/2025Rua Areiopolis, 23TerrenoTerreno88 m²R$ 689.589R$ 7.836/m²
- 15/12/2025Rua Areiopolis, 25TerrenoTerreno88 m²R$ 689.589R$ 7.836/m²
- 27/07/2022Rua Areiopolis, 23TerrenoTerreno88 m²R$ 304.000R$ 3.455/m²
- 27/07/2022Rua Areiopolis, 25TerrenoTerreno88 m²R$ 304.000R$ 3.455/m²
- 27/07/2022Rua Areiopolis, 27TerrenoTerreno88 m²R$ 304.000R$ 3.455/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 867/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 879/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 939/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.171/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 594/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.474/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 1.718/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 2.211/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 1.964/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 2.014/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 2.551/m² · 21 |
| 2022 | R$ 3.455/m² · 3 | R$ 2.053/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 2.771/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.032/m² · 25 |
| 2025 | R$ 7.836/m² · 3 | R$ 2.688/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 2.585/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.836/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70114%
- Anos 80343%
- 2000–2009343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 800 mil |
| Anos 80 | 3 | 43% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 3 | 43% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 4,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal754%
- Terreno646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 54% | R$ 3,9 mi |
| Terreno | 6 | 46% | R$ 3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Areiopolis
Perguntas frequentes sobre a Rua Areiopolis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Areiopolis?
A Rua Areiopolis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Areiopolis?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Areiopolis vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Areiopolis?
É o nº 21, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Areiopolis?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Areiopolis, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.