Rua Americo Castro, 149 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.431/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.307/m²3 vendas · mediana R$ 450 mil (136 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 450 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.982/m² – R$ 4.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197441,67% transferido108 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 1.667/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.558/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.227/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.197/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.097/m² · 1 |
Calculadora
R$ 449.770R$ 3.307/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Americo Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 537 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 6.216/m² | R$ 578 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.807/m² | R$ 598 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.408/m² | R$ 379 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 663 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 515 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 452 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.657/m² | R$ 430 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 1.476/m² | R$ 117 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 906/m² | R$ 292 mil |