Rua Álvares Afonso, 232 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 542 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.192/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 542 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.192/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 462 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.727/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.713/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.611/m²
Financiadas—
- 22/02/2021CasaResidência · construído em 1979211 m²R$ 340.000R$ 1.611/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.068/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.107/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.765/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.493/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.611/m² · 1 | R$ 3.493/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.301/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.340/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 542 mil |
Calculadora
R$ 699.555R$ 4.727/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Álvares Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 3 | R$ 11.466/m² | R$ 390 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 1.862/m² | R$ 478 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 257 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 780 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 4.915/m² | R$ 727 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 881 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 5.236/m² | R$ 916 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 625 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 6.390/m² | R$ 530 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 643 mil |