Rua Almeida Maia, 161 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.264/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.264/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 686 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.737/m²Unidade típica
R$ 966 mil
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.753/m² – R$ 5.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.795/m²
Financiadas—
- 24/09/20212Residência · construído em 1987161 m²R$ 500.000R$ 3.106/m²
- 18/06/2014CasaResidência · construído em 1987161 m²R$ 400.000R$ 2.484/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.922/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.484/m² · 1 | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.311/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.836/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.544/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.240/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.013/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 900 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 966.425R$ 4.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almeida Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 8.834/m² | R$ 2 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.632/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 7.332/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 2.985/m² | R$ 609 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.609/m² | R$ 328 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.074/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 748 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.082/m² | R$ 256 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.778/m² | R$ 994 mil |