Rua Almeida Maia, 153 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.074/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 275 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.074/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.737/m²Unidade típica
R$ 966 mil
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.753/m² – R$ 5.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.836/m²
Financiadas—
- 23/11/2022LT 10 QD 1Residência · construído em 1990SFH · R$ 700 mil (53%)275 m²R$ 1.330.000R$ 4.836/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
291 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.922/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.311/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.111/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.836/m² · 1 | R$ 4.836/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.544/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.240/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.013/m² · 1 |
Calculadora
R$ 966.425R$ 4.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almeida Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 8.834/m² | R$ 2 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.632/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 7.332/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 2.985/m² | R$ 609 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.609/m² | R$ 328 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 748 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.082/m² | R$ 256 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 4.264/m² | R$ 686 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.778/m² | R$ 994 mil |