Rua Aiapua, 45 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.373/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.373/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 398 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.610/m²
Financiadas—
- 10/07/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 196 mil (69%)91 m²R$ 285.000R$ 3.132/m²
- 01/10/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 95 mil (50%)91 m²R$ 190.000R$ 2.088/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
52 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.747/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.088/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.297/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.132/m² · 1 | R$ 1.910/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.659/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.106/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.088/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.132/m² |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aiapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 381 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.447/m² | R$ 496 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 244 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 1.966/m² | R$ 157 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 3.414/m² | R$ 273 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 479 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 1.165/m² | R$ 93 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.979/m² | R$ 302 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 520 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 440 mil |