Rua Agudos Grandes, 35 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 383 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.813/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 383 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.813/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.650/m²Unidade típica
R$ 593 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.499/m² – R$ 6.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 383 mil
Maior valorR$ 383 mil
Mediana da listaR$ 1.581/m²
Financiadas—
- 18/10/201939Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967178 m²R$ 383.000R$ 2.152/m²
- 10/10/201239Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967178 m²R$ 180.000R$ 1.011/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.011/m² · 1 | R$ 837/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 976/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.072/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.152/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.890/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.748/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.028/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.217/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.011/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.152/m² |
Calculadora
R$ 594.235R$ 3.646/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agudos Grandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 385 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 1.614/m² | R$ 182 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.196/m² | R$ 360 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 264 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.381/m² | R$ 502 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 503 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.324/m² | R$ 519 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 1.719/m² | R$ 705 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.799/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 352 | Casa | 4 | R$ 2.574/m² | R$ 523 mil |