Rua Agudos Grandes, 352 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.573/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 203 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.573/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 522 mil (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.650/m²Unidade típica
R$ 593 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.499/m² – R$ 6.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 481 mil
Mediana da listaR$ 2.131/m²
Financiadas—
- 08/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975203 m²R$ 450.000R$ 2.217/m²
- 17/02/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975203 m²R$ 480.656R$ 2.368/m²
- 09/04/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975203 m²R$ 415.000R$ 2.044/m²
- 09/05/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975203 m²R$ 105.000R$ 517/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2012 | R$ 517/m² · 1 | R$ 837/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 976/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.072/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.201/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.890/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.044/m² · 1 | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.748/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 3.028/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.217/m² · 1 | R$ 2.217/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 517/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.044/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.217/m² |
Calculadora
R$ 594.139R$ 3.645/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agudos Grandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 502 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.917/m² | R$ 503 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 519 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 1.718/m² | R$ 705 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 542 mil |
| Nº 359 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.385/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 291 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 419 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 8.439/m² | R$ 354 mil |