Praça Doutor Levem Vampre, 54 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 346 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.827/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 346 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.827/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 356 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.805/m²Unidade típica
R$ 354 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.793/m² – R$ 3.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 346 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.742/m²
Financiadas—
- 19/06/2026APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 276 mil (80%)93 m²R$ 346.000R$ 3.720/m²
- 01/04/2026APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 22/09/2021APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido93 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.290 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~28 unidades de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 800 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.989/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.434/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.085/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.554/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.656/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.742/m² · 2 | R$ 3.742/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 346 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 353.866R$ 3.805/m² · curva bairro