Praça Doutor Levem Vampre (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Praça Doutor Levem Vampre, no Tucuruvi, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.805/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 95, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.805/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 354 mil
- ~93 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.805/m²3 vendas · mediana R$ 354 mil (93 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/06/2026Praça Doutor Levem Vampre, 54APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 276 mil (80%)93 m²R$ 346.000R$ 3.720/m²
- 01/04/2026Praça Doutor Levem Vampre, 54APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 29/09/2025Praça Doutor Levem Vampre, 41APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 330.000R$ 3.548/m²
- 18/04/2023Praça Doutor Levem Vampre, 95APT.4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 236 mil (69%)93 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
- 18/10/2022Praça Doutor Levem Vampre, 95APT.4Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 150.000R$ 1.613/m²
- 21/01/2022Praça Doutor Levem Vampre, 95APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (77%)93 m²R$ 325.000R$ 3.495/m²
- 16/12/2021Praça Doutor Levem Vampre, 61APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 196550% transferido93 m²R$ 50.172—
- 22/09/2021Praça Doutor Levem Vampre, 54APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido93 m²R$ 70.000—
- 28/03/2015Praça Doutor Levem Vampre, 95APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 100.876R$ 1.085/m²
- 28/03/2015Praça Doutor Levem Vampre, 95APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 1.623R$ 17/m²
- 17/12/2012Praça Doutor Levem Vampre, 41APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 60 mil (32%)93 m²R$ 184.800R$ 1.987/m²
- 22/08/2012Praça Doutor Levem Vampre, 61APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 228 mil (85%)93 m²R$ 268.000R$ 2.882/m²
- 21/09/2011Praça Doutor Levem Vampre, 61APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 130.000R$ 1.398/m²
- 05/03/2011Praça Doutor Levem Vampre, 61APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.989/m² · 2 | R$ 1.790/m² · 292 |
| 2012 | R$ 2.434/m² · 2 | R$ 2.121/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 2.593/m² · 310 |
| 2014 | — | R$ 2.849/m² · 284 |
| 2015 | R$ 1.085/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.562/m² · 277 |
| 2017 | — | R$ 2.904/m² · 357 |
| 2018 | — | R$ 3.083/m² · 367 |
| 2019 | — | R$ 3.034/m² · 396 |
| 2020 | — | R$ 3.031/m² · 439 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 576 |
| 2022 | R$ 2.554/m² · 2 | R$ 3.493/m² · 524 |
| 2023 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 3.858/m² · 607 |
| 2024 | — | R$ 4.164/m² · 780 |
| 2025 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 4.272/m² · 835 |
| 2026 | R$ 3.742/m² · 2 | R$ 4.413/m² · 560 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.989/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.434/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.085/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.554/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.742/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 701286%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 318 mil |
| Anos 70 | 12 | 86% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Doutor Levem Vampre
Perguntas frequentes sobre a Praça Doutor Levem Vampre
Quanto custa o metro quadrado na Praça Doutor Levem Vampre?
A mediana dos apartamentos vendidos na Praça Doutor Levem Vampre é de R$ 3.805/m², 14% abaixo da mediana do Tucuruvi (R$ 4.431/m²).
Quanto custa um apartamento na Praça Doutor Levem Vampre?
Um apartamento típico de 93 m² na Praça Doutor Levem Vampre vale cerca de R$ 354 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Doutor Levem Vampre?
É o nº 95, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Doutor Levem Vampre?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Praça Doutor Levem Vampre, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.