Praça Campinopolis, 152 (Tucuruvi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 293 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.146/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 293 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.146/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 356 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.146/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.561/m² – R$ 6.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 293 mil
Maior valorR$ 322 mil
Mediana da listaR$ 4.534/m²
Financiadas—
- 25/06/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 234 mil (80%)58 m²R$ 292.500R$ 5.043/m²
- 09/04/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 255 mil (80%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 28/03/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 258 mil (80%)80 m²R$ 322.000R$ 4.025/m²
- 28/03/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 246 mil (80%)51 m²R$ 308.000R$ 6.039/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
348 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~5 unidades de 69 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
15 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
59%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.534/m² · 4 | R$ 4.534/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Minha Casa Minha Vida1059%
- Sem financiamento informado212%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 10 | 59% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 12% | R$ 801 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical529%
- Comercial horizontal1271%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 29% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 12 | 71% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 355.086R$ 5.146/m² · curva bairro