Avenida Professora Virgilia R. A. de C. Pinto, 360 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.805/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.805/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 261 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.138/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 5.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.258/m²
Financiadas—
- 03/01/2024APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 177 mil (63%)93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
- 01/09/2022APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 210.000R$ 2.258/m²
- 11/10/2017APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 110.000R$ 1.183/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~7 unidades de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.796/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.989/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.957/m² · 7 |
| 2017 | R$ 1.183/m² · 1 | R$ 3.028/m² · 81 |
| 2018 | — | R$ 3.185/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 3.244/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 3.554/m² · 44 |
| 2022 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 3.690/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 4.252/m² · 24 |
| 2024 | R$ 3.011/m² · 1 | R$ 3.978/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 4.348/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 4.092/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.183/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.011/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 459.310R$ 4.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professora Virgilia R. A. de C. Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Apartamento | 89 | R$ 3.793/m² | R$ 328 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 2 | R$ 4.668/m² | R$ 434 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 2 | R$ 3.619/m² | R$ 337 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 1 | R$ 2.758/m² | R$ 256 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 1 | R$ 4.739/m² | R$ 441 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 2 | R$ 4.507/m² | R$ 419 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 3 | R$ 5.535/m² | R$ 515 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 517 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 4 | R$ 4.502/m² | R$ 419 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 3 | R$ 3.649/m² | R$ 339 mil |
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