Avenida Gustavo Adolfo, 846 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.284/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 212 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.284/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.913/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 4.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.717/m²
Financiadas—
- 16/04/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1981212 m²R$ 1.000.000R$ 4.717/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.268/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.293/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.195/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 4.717/m² · 1 |
Calculadora
R$ 640.777R$ 2.913/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Gustavo Adolfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 694 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 741 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 411 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 511 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 1.743/m² | R$ 481 mil |
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 543 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 1.720/m² | R$ 186 mil |
| Nº 854 | Loja | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 498 mil |
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 399 mil |
| Nº 907 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 636 mil |