Avenida Gustavo Adolfo, 818 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.720/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.720/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 186 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.145/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.406/m² – R$ 3.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 02/04/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967108 m²R$ 180.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.133/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.399/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.192/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.297/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.178/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.095/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.670/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.715/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.250/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.145/m² · 3 |
Calculadora
R$ 339.623R$ 3.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Gustavo Adolfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 694 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 741 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 411 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 511 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 1.743/m² | R$ 481 mil |
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 543 mil |
| Nº 846 | Loja | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 854 | Loja | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 498 mil |
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 399 mil |
| Nº 907 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 636 mil |