Avenida Gustavo Adolfo, 248 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.284/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 762 mil
- 232 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.284/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 762 mil (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.913/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 4.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 26/09/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2017232 m²R$ 300.000R$ 1.293/m²
- 20/07/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2017232 m²R$ 280.000R$ 1.207/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 762 mil
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.207/m² · 1 | R$ 1.268/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.293/m² · 1 | R$ 1.293/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.195/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.717/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.207/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.293/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 580 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 640.777R$ 2.913/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Gustavo Adolfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 297 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 477 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 2.653/m² | R$ 759 mil |
| Nº 155 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.626/m² | R$ 865 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.686/m² | R$ 847 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 17 | R$ 5.169/m² | R$ 703 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 228 | Prédio inteiro | 1 | R$ 993/m² | R$ 546 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 148 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 1 mi |