Avenida Guapira, 852 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.234/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.234/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.932/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.252/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas—
- 25/07/2013854 E 856Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967320 m²R$ 900.000R$ 2.813/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.726/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 700/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.176/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.092/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.076/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.044/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.010/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.190/m² · 1 |
Calculadora
R$ 572.094R$ 4.932/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guapira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 669 | Loja | 2 | R$ 2.268/m² | R$ 760 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 592 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 1.008/m² | R$ 181 mil |
| Nº 744 | Casa | 2 | R$ 2.753/m² | R$ 551 mil |
| Nº 802 | Loja | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 918 | Outros | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 947 | Loja | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 640 mil |
| Nº 990 | Casa | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1062 | Casa | 1 | R$ 8.012/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1138 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 871 mil |