Avenida Guapira, 1909 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 6,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.394/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,9 mi
- 4943 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 6,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.394/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,9 mi (4.943 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.821/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 9.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 6,2 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 1.254/m²
Financiadas—
- 20/08/2024Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19774.943 m²R$ 6.200.000R$ 1.254/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
3.060 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,1 mi
~83 unidades de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.733 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 643/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 772/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 619/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.340/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.254/m² · 1 | R$ 1.254/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.724/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 5,2 mi |
Calculadora
R$ 2.469.156R$ 6.821/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Guapira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1589 | Loja | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1625 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1638 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.950/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1640 | Outros | 1 | R$ 7.614/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1680 | Loja | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1763 | Loja | 1 | R$ 1.198/m² | R$ 360 mil |
| Nº 1804 | Loja | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1823 | Loja | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 986 mil |
| Nº 1839 | Loja | 1 | R$ 10.352/m² | R$ 828 mil |
| Nº 1867 | Loja | 1 | R$ 4.594/m² | R$ 1,4 mi |