Avenida Doutor Antônio Maria Laet, 955 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.133/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.133/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 568 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.454/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.689/m² – R$ 4.246/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 4.816/m²
Financiadas—
- 12/05/2026CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 428 mil (80%)95 m²R$ 535.000R$ 5.632/m²
- 16/03/2021CS 7Residência · construído em 2016SFH · R$ 344 mil (80%)69 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
- 21/07/2020CS 5Residência · construído em 201695 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 28/02/2019CS 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 304 mil (80%)95 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
481 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 625/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.510/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 982/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.533/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 769/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.666/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.232/m² · 1 | R$ 6.232/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.379/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.708/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.632/m² · 1 | R$ 3.454/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.232/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.632/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 355.802R$ 3.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Antônio Maria Laet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 397 | Loja | 1 | R$ 6.625/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 258 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 414 mil |
| Nº 931 | Casa | 2 | R$ 1.595/m² | R$ 128 mil |
| Nº 973 | Casa | 2 | R$ 1.596/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1032 | Casa | 2 | R$ 2.887/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 460 mil |
| Nº 1057 | Casa | 1 | R$ 1.370/m² | R$ 97 mil |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 5.169/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1367 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 71 mil |