Avenida Doutor Antônio Maria Laet, 397 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.625/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.625/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.913/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 4.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.596/m²
Financiadas—
- 11/08/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1986218 m²R$ 1.002.000R$ 4.596/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
496 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 659/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.381/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.939/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.596/m² · 1 | R$ 4.596/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 506 mil |
Calculadora
R$ 640.777R$ 2.913/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Antônio Maria Laet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Loja | 1 | R$ 18.836/m² | R$ 791 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 8.326/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 7.088/m² | R$ 603 mil |
| Nº 223 | Loja | 2 | R$ 4.993/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 275 | Outros | 2 | R$ 5.248/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 281 | Outros | 1 | R$ 4.395/m² | R$ 2 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 1.096/m² | R$ 123 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 1.242/m² | R$ 97 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 258 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 414 mil |