Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 33 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (loja, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.878/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 960 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.878/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.913/m²Unidade típica
R$ 93 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.913/m² – R$ 2.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 12/04/2021E 35Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1972360 m²R$ 960.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 758/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 248/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.200/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.334/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.486/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.913/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 960 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 116 mil |
Calculadora
R$ 93.204R$ 2.913/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 5.181/m² | R$ 414 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 5.965/m² | R$ 477 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 1.702/m² | R$ 119 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 8.267/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 6.122/m² | R$ 1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.805/m² | R$ 504 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 585 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 2.180/m² | R$ 231 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.590/m² | R$ 251 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 476 mil |