Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1101 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.952/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.952/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 368 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.495/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.913/m² – R$ 4.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 06/09/2023APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 90 mil (29%)93 m²R$ 310.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~12 unidades de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.383/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.803/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 3.193/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 3.289/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.516/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.205/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 3.226/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 2.971/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 3.533/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.137/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 3.715/m² · 18 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.393/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.140/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 4.489/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.495/m² · 19 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 310 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 94 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 92 mil |
Calculadora
R$ 325.000R$ 3.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 943 | Apartamento | 2 | R$ 3.385/m² | R$ 315 mil |
| Nº 1000 | Outros | 1 | R$ 9.310/m² | R$ 34,2 mi |
| Nº 1019 | Apartamento | 1 | R$ 3.621/m² | R$ 471 mil |
| Nº 1059 | Apartamento | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 321 mil |
| Nº 1100 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.622/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 1139 | Apartamento | 1 | R$ 6.521/m² | R$ 606 mil |
| Nº 1169 | Apartamento | 2 | R$ 4.082/m² | R$ 380 mil |
| Nº 1199 | Apartamento | 2 | R$ 4.075/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1231 | Apartamento | 2 | R$ 5.522/m² | R$ 514 mil |
| Nº 1285 | Apartamento | 4 | R$ 4.775/m² | R$ 444 mil |