Rua Vieira de Melo, 363 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.337/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 798 mil
- 239 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.337/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 798 mil (239 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.155/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.138/m² – R$ 6.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.013/m²
Financiadas—
- 11/03/2025CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 576 mil (80%)239 m²R$ 720.000R$ 3.013/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 239 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 576 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.497/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.565/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.432/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.123/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 991/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.374/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.127/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.446/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.746/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.220/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.451/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.809/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.241/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.013/m² · 1 | R$ 3.314/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.155/m² · 3 |
Calculadora
R$ 422.680R$ 5.155/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 3.753/m² | R$ 691 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 689 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 3.746/m² | R$ 2 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 10 | R$ 3.435/m² | R$ 278 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 326 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 528/m² | R$ 76 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 511 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 457 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 600 mil |