Rua Rafael Arnoni, 86 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.328/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.328/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 506 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.508/m²Unidade típica
R$ 681 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.252/m² – R$ 4.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.689/m²
Financiadas—
- 24/12/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 398 mil (72%)95 m²R$ 550.000R$ 5.789/m²
- 01/08/2024CasaResidência · construído em 197995 m²R$ 340.966R$ 3.589/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.569/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.220/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.581/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.808/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.689/m² · 2 | R$ 4.317/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.872/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.142/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 341 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 891 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 680.756R$ 4.508/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rafael Arnoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 598 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 722 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 803 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 340 mil |
| Nº 83 | Casa | 7 | R$ 4.508/m² | R$ 681 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 444 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 7.578/m² | R$ 826 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.294/m² | R$ 795 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 627 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 616 mil |