Rua Rafael Arnoni, 83 (Tremembé)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.508/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 681 mil
151 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 660 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.508/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 681 mil (151 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.508/m²
Unidade típica
R$ 681 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.252/m² – R$ 4.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 3.725/m²
Financiadas57%
  1. 28/11/2024CASA 03Residência · construído em 2018SFH · R$ 350 mil (53%)151 m²R$ 660.000R$ 4.371/m²
  2. 11/04/2024CASA 01Residência · construído em 2018SFH · R$ 110 mil (19%)153 m²R$ 570.000R$ 3.725/m²
  3. 08/12/2023CASA 05Residência · construído em 2018151 m²R$ 550.000R$ 3.642/m²
  4. 11/10/2023CASA 02Residência · construído em 2018SFH · R$ 120 mil (20%)151 m²R$ 600.000R$ 3.974/m²
  5. 24/08/2022CASA 03Residência · construído em 2018151 m²R$ 610.000R$ 4.040/m²
  6. 06/07/2020CASA 04Residência · construído em 2018151 m²R$ 520.000R$ 3.444/m²
  7. 03/12/2019CASA 06Residência · construído em 2018SFH · R$ 220 mil (43%)151 m²R$ 510.000R$ 3.377/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
748 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 310 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120242026
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.569/m² · 1
2012—R$ 1.400/m² · 1
2014—R$ 3.333/m² · 1
2016—R$ 3.220/m² · 2
2019R$ 3.377/m² · 1R$ 3.377/m² · 1
2020R$ 3.444/m² · 1R$ 2.885/m² · 2
2021—R$ 3.614/m² · 1
2022R$ 4.040/m² · 1R$ 3.581/m² · 2
2023R$ 3.808/m² · 2R$ 3.808/m² · 2
2024R$ 4.048/m² · 2R$ 4.317/m² · 6
2025—R$ 2.872/m² · 1
2026—R$ 4.142/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122019202020222 vendas20232024
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20191 vendas · R$ 3.377/m²
20201 vendas · R$ 3.444/m²
20221 vendas · R$ 4.040/m²
20232 vendas · R$ 3.808/m²
20242 vendas · R$ 4.048/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
  • Sem financiamento informado343%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado343%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Dação, permuta e outros onerosos330%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 4 mi
Dação, permuta e outros onerosos330%R$ 900 mil

Calculadora

R$ 680.756R$ 4.508/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Rafael Arnoni

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Casa1R$ 3.068/m²R$ 598 mil
Nº 52Casa1R$ 4.274/m²R$ 722 mil
Nº 60Casa1R$ 4.835/m²R$ 803 mil
Nº 79Casa1R$ 3.404/m²R$ 340 mil
Nº 86Casa2R$ 5.328/m²R$ 506 mil
Nº 94Casa1R$ 3.443/m²R$ 444 mil
Nº 148Casa1R$ 7.578/m²R$ 826 mil
Nº 162Casa1R$ 7.294/m²R$ 795 mil
Nº 186Casa1R$ 4.857/m²R$ 627 mil
Nº 201Casa1R$ 5.868/m²R$ 616 mil

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