Rua Rafael Arnoni (Tremembé)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Rafael Arnoni, no Tremembé, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 83, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.508/m²10 vendas · mediana R$ 650 mil (151 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 681 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.252/m² – R$ 4.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 3.589/m²
Financiadas53%
- 15/06/2026Rua Rafael Arnoni, 52CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 350 mil (50%)169 m²R$ 700.000R$ 4.142/m²
- 04/08/2025Rua Rafael Arnoni, 9CasaResidência · construído em 1986195 m²R$ 560.000R$ 2.872/m²
- 24/12/2024Rua Rafael Arnoni, 86CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 398 mil (72%)95 m²R$ 550.000R$ 5.789/m²
- 28/11/2024Rua Rafael Arnoni, 83CASA 03Residência · construído em 2018SFH · R$ 350 mil (53%)151 m²R$ 660.000R$ 4.371/m²
- 01/08/2024Rua Rafael Arnoni, 86CasaResidência · construído em 197995 m²R$ 340.966R$ 3.589/m²
- 18/06/2024Rua Rafael Arnoni, 148LT EResidência · construído em 2002SFH · R$ 650 mil (90%)109 m²R$ 725.000R$ 6.651/m²
- 11/04/2024Rua Rafael Arnoni, 83CASA 01Residência · construído em 2018SFH · R$ 110 mil (19%)153 m²R$ 570.000R$ 3.725/m²
- 31/01/2024Rua Rafael Arnoni, 186CasaResidência · construído em 2014129 m²R$ 550.000R$ 4.264/m²
- 08/12/2023Rua Rafael Arnoni, 83CASA 05Residência · construído em 2018151 m²R$ 550.000R$ 3.642/m²
- 11/10/2023Rua Rafael Arnoni, 83CASA 02Residência · construído em 2018SFH · R$ 120 mil (20%)151 m²R$ 600.000R$ 3.974/m²
- 24/08/2022Rua Rafael Arnoni, 83CASA 03Residência · construído em 2018151 m²R$ 610.000R$ 4.040/m²
- 03/03/2022Rua Rafael Arnoni, 208CasaResidência · construído em 1997213 m²R$ 665.000R$ 3.122/m²
- 28/09/2021Rua Rafael Arnoni, 60CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 507 mil (84%)166 m²R$ 600.000R$ 3.614/m²
- 09/09/2020Rua Rafael Arnoni, 94CasaResidência · construído em 1967129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
- 06/07/2020Rua Rafael Arnoni, 83CASA 04Residência · construído em 2018151 m²R$ 520.000R$ 3.444/m²
- 03/12/2019Rua Rafael Arnoni, 83CASA 06Residência · construído em 2018SFH · R$ 220 mil (43%)151 m²R$ 510.000R$ 3.377/m²
- 16/08/2016Rua Rafael Arnoni, 34CasaResidência · construído em 198450% transferido116 m²R$ 95.000—
- 11/05/2016Rua Rafael Arnoni, 221CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 305 mil (44%)236 m²R$ 700.000R$ 2.966/m²
- 20/01/2016Rua Rafael Arnoni, 208CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 230 mil (31%)213 m²R$ 740.000R$ 3.474/m²
- 11/07/2014Rua Rafael Arnoni, 221CasaResidência · construído em 200750% transferido236 m²R$ 216.401—
- 28/04/2014Rua Rafael Arnoni, 201CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 278 mil (80%)105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
- 06/01/2012Rua Rafael Arnoni, 79CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 140.000R$ 1.400/m²
- 18/05/2011Rua Rafael Arnoni, 162LT BResidência · construído em 2002109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
10 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.569/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 3.220/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 3.377/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.885/m² · 2 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 3.581/m² · 2 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 3.808/m² · 2 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.317/m² · 6 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 2.872/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 4.142/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.569/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.377/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.808/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 4.317/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.142/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,4%
- Anos 70621%
- Anos 80414%
- Anos 9026,9%
- 2000–2009517%
- 2010 em diante1138%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,4% | R$ 300 mil |
| Anos 70 | 6 | 21% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 4 | 14% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 2 | 6,9% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 5 | 17% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 11 | 38% | R$ 5,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1053%
- Sem financiamento informado947%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 53% | R$ 6,4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 47% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2379%
- Execuções, leilões e retomadas13,4%
- Partilhas e divisões26,9%
- Dação, permuta e outros onerosos310%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 79% | R$ 11,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,4% | R$ 520 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 6,9% | R$ 115 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 10% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 680.756R$ 4.508/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Rafael Arnoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 598 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 722 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 803 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 340 mil |
| Nº 83 | Casa | 7 | R$ 4.508/m² | R$ 681 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 5.328/m² | R$ 506 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 444 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 7.578/m² | R$ 826 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.294/m² | R$ 795 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 627 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 616 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 4.998/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rafael Arnoni
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rafael Arnoni?
A Rua Rafael Arnoni teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rafael Arnoni?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Rafael Arnoni vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rafael Arnoni?
É o nº 83, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rafael Arnoni?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Rafael Arnoni, no Tremembé, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.