Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima (Tremembé)
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, no Tremembé, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 298, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 45
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.229/m²5 vendas · mediana R$ 2,2 mi (315 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,3 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.768/m² – R$ 7.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 2.580/m²
Financiadas6%
- 09/06/2026Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, s/nº (perto do nº 55)LT 3 QD GResidência · construído em 2013283 m²R$ 2.150.000R$ 7.597/m²
- 01/08/2025Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 18LT 18 QD AResidência · construído em 2015200 m²R$ 1.700.000R$ 8.500/m²
- 09/05/2025Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 2LT 2 QD AResidência · construído em 2015315 m²R$ 900.000R$ 2.857/m²
- 26/03/2025Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 357LT 22 QD AResidência · construído em 2017491 m²R$ 3.000.000R$ 6.110/m²
- 05/12/2023Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, s/nº (perto do nº 250)LT 4 QD EResidência · construído em 2012344 m²R$ 2.100.000R$ 6.105/m²
- 16/02/2023Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 298LT 2 QD CResidência · construído em 2017374 m²R$ 2.000.000R$ 5.348/m²
- 30/11/2022Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 199LT 16 QD AResidência · construído em 2008429 m²R$ 2.600.000R$ 6.061/m²
- 28/09/2022Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 306LT 4 QD CResidência · construído em 201650% transferido357 m²R$ 2.125.000—
- 25/03/2022Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 298LT 2 QD CResidência · construído em 2017374 m²R$ 1.700.000R$ 4.545/m²
- 15/12/2021Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 298LT 2 QD CResidência · construído em 2017374 m²R$ 1.700.000R$ 4.545/m²
- 11/01/2021Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 318LT 7 QD CResidência · construído em 2009266 m²R$ 1.152.238R$ 4.332/m²
- 12/06/2020Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 314LT 6 QD CResidência · construído em 2014SFH · R$ 400 mil (42%)312 m²R$ 950.000R$ 3.045/m²
- 27/09/2019Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 2LT 2 QD AResidência · construído em 2015315 m²R$ 900.000R$ 2.857/m²
- 18/10/2016Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 306LT 4 QD CResidência · construído em 2016357 m²R$ 800.000R$ 2.241/m²
- 29/07/2016Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 298LT 2 QD CResidência · construído em 2017374 m²R$ 480.000R$ 1.283/m²
- 25/09/2015Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 120LT 7 QD GResidência · construído em 2012308 m²R$ 900.000R$ 2.922/m²
- 06/03/2015Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 417LT 27 QD AResidência · construído em 2016418 m²R$ 320.000R$ 766/m²
- 01/07/2014Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 314LT 6 QD CResidência · construído em 2014312 m²R$ 220.000R$ 705/m²
- 26/06/2014Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, s/nº (perto do nº 250)LT 4 QD EResidência · construído em 2012344 m²R$ 1.345.000R$ 3.910/m²
- 06/12/2013Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 268LT 14 QD AResidência · construído em 2010267 m²R$ 1.000.000R$ 3.745/m²
- 16/12/2013Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 314LT 6 QD CResidência · construído em 2014312 m²R$ 220.000R$ 705/m²
- 07/06/2013Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 23LT 23 QD AResidência · construído em 2016200 m²R$ 450.000R$ 2.250/m²
- 21/02/2013Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 120LT 7 QD GResidência · construído em 2012308 m²R$ 700.000R$ 2.273/m²
- 30/01/2013Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 318LT 7 QD CResidência · construído em 2009266 m²R$ 189.571R$ 713/m²
- 11/07/2012Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 26LT 26 QD AResidência · construído em 2016474 m²R$ 330.000R$ 696/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
1 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 787/m² · 4 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 488/m² · 5 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.250/m² · 5 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 2.308/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.844/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 1.762/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 3.045/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 4.439/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 5.303/m² · 2 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 5.726/m² · 2 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 6.110/m² · 3 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 7.597/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 787/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 488/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.844/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.762/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.045/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.439/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.726/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.110/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.597/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–200938,8%
- 2010 em diante3191%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 3 | 8,8% | R$ 3,9 mi |
| 2010 em diante | 31 | 91% | R$ 29 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,3%
- Sem financiamento informado2296%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 4,3% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 96% | R$ 27,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4396%
- Cessões de direitos12,2%
- Dação, permuta e outros onerosos12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 96% | R$ 36,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,2% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,2% | R$ 350 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3476%
- Terreno1124%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 34 | 76% | R$ 32,9 mi |
| Terreno | 11 | 24% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 2.277.229R$ 7.229/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 2 | R$ 3.840/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 9.076/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.532/m² | R$ 906 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 1.531/m² | R$ 726 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 1.019/m² | R$ 402 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 4.862/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 3.676/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 7.279/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 294 | Terreno | 1 | R$ 2.316/m² | R$ 697 mil |
| Nº 298 | Casa | 4 | R$ 6.080/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 306 | Casa | 3 | R$ 1.187/m² | R$ 424 mil |
| Nº 314 | Casa | 3 | R$ 1.370/m² | R$ 427 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 3.662/m² | R$ 974 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 6.768/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 951 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 1.326/m² | R$ 554 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima?
A Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima?
É o nº 298, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima?
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, no Tremembé, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.