Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima, 314 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.370/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 312 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.370/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 427 mil (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.229/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.768/m² – R$ 7.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 705/m²
Financiadas—
- 12/06/2020LT 6 QD CResidência · construído em 2014SFH · R$ 400 mil (42%)312 m²R$ 950.000R$ 3.045/m²
- 01/07/2014LT 6 QD CResidência · construído em 2014312 m²R$ 220.000R$ 705/m²
- 16/12/2013LT 6 QD CResidência · construído em 2014312 m²R$ 220.000R$ 705/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 312 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 787/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 488/m² · 5 |
| 2013 | R$ 705/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 5 |
| 2014 | R$ 705/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.844/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.762/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.045/m² · 1 | R$ 3.045/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.439/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.303/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.726/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.110/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.597/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 705/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 705/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.045/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 2.277.229R$ 7.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Margarida Ruth F. de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 3.676/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 7.279/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 294 | Terreno | 1 | R$ 2.316/m² | R$ 697 mil |
| Nº 298 | Casa | 4 | R$ 6.080/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 306 | Casa | 3 | R$ 1.187/m² | R$ 424 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 3.662/m² | R$ 974 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 6.768/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 951 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 1.326/m² | R$ 554 mil |