Rua Nova Londrina (Tremembé)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Nova Londrina, no Tremembé, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.932/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 184, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.932/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 26
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 313 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.932/m²6 vendas · mediana R$ 305 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/08/2024Rua Nova Londrina, 184AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 245 mil (70%)86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- 20/08/2024Rua Nova Londrina, s/nº (perto do nº 62)63 E 64 QD 7Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 6.000—
- 16/05/2024Rua Nova Londrina, 184AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 189 mil (80%)68 m²R$ 236.100R$ 3.472/m²
- 19/10/2023Rua Nova Londrina, s/nº (perto do nº 62)63 E 64 QD 7Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 20.000—
- 25/08/2023Rua Nova Londrina, 184AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 158 mil (60%)77 m²R$ 264.000R$ 3.429/m²
- 07/08/2023Rua Nova Londrina, 184AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 229 mil (90%)77 m²R$ 255.000R$ 3.312/m²
- 15/08/2023Rua Nova Londrina, 184AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 187 mil (80%)82 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²
- 11/07/2023Rua Nova Londrina, 184AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 197 mil (76%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.928/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 2.108/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 2.503/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 2.429/m² · 61 |
| 2015 | — | R$ 2.567/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 3.021/m² · 91 |
| 2017 | — | R$ 2.923/m² · 81 |
| 2018 | — | R$ 3.010/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.856/m² · 72 |
| 2020 | — | R$ 3.187/m² · 108 |
| 2021 | — | R$ 3.424/m² · 160 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 115 |
| 2023 | R$ 3.100/m² · 4 | R$ 3.454/m² · 124 |
| 2024 | R$ 3.771/m² · 2 | R$ 3.670/m² · 147 |
| 2025 | — | R$ 3.701/m² · 122 |
| 2026 | — | R$ 3.664/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2023 | 4 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.771/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7014,8%
- Anos 90838%
- 2000–200914,8%
- 2010 em diante1152%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 4,8% | R$ 520 mil |
| Anos 90 | 8 | 38% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4,8% | R$ 180 mil |
| 2010 em diante | 11 | 52% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1048%
- Minha Casa Minha Vida524%
- Sem financiamento informado629%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 48% | R$ 2,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 24% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 29% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1146%
- Residencial horizontal521%
- Comercial horizontal14,2%
- Barracão, oficina, armazém e indústria417%
- Terreno313%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 46% | R$ 2,9 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 21% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,2% | R$ 520 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 17% | R$ 978 mil |
| Terreno | 3 | 13% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nova Londrina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 6.265/m² | R$ 495 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 476 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 480 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.571/m² | R$ 361 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 6 | R$ 3.932/m² | R$ 305 mil |
| Nº 206 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 761/m² | R$ 513 mil |
| Nº 235 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 1.356/m² | R$ 442 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Nova Londrina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nova Londrina?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Nova Londrina é de R$ 3.932/m², 7% acima da mediana do Tremembé (R$ 3.662/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Nova Londrina?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Nova Londrina vale cerca de R$ 313 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nova Londrina?
É o nº 184, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nova Londrina?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Nova Londrina, no Tremembé, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.