Rua Nova Londrina, 184 (Tremembé)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.932/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.932/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 305 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.932/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.548/m² – R$ 4.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.370/m²
Financiadas100%
- 28/08/2024AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 245 mil (70%)86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- 16/05/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 189 mil (80%)68 m²R$ 236.100R$ 3.472/m²
- 25/08/2023AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 158 mil (60%)77 m²R$ 264.000R$ 3.429/m²
- 07/08/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 229 mil (90%)77 m²R$ 255.000R$ 3.312/m²
- 15/08/2023AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 187 mil (80%)82 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²
- 11/07/2023AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 197 mil (76%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~8 unidades de 80 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
11 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
42%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.100/m² · 4 | R$ 3.100/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.771/m² · 2 | R$ 3.771/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.771/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- Minha Casa Minha Vida542%
- Sem financiamento informado18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 42% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 8,3% | R$ 520 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1192%
- Comercial horizontal18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 92% | R$ 2,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 314.641R$ 3.933/m² · curva bairro