Rua Ministro Genesio de Almeida Moura, 140 (Tremembé)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.210/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.210/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 283 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.210/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.063/m² – R$ 5.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.174/m²
Financiadas86%
- 24/01/2023AP 03Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 188 mil (80%)56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
- 29/09/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 20200,05% transferidoSFH · R$ 196 mil (75%)56 m²R$ 260.000—
- 15/08/2022AP 05Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 164 mil (72%)56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
- 06/06/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 166 mil (76%)52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- 10/03/2022AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 180 mil (80%)56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
- 12/01/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 102 mil (46%)52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- 22/11/2021AP 02Apartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
43%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 4.151/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.169/m² · 4 | R$ 4.169/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.196/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.169/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.196/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Minha Casa Minha Vida343%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 705 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 43% | R$ 685 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 286.683R$ 5.212/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ministro Genesio de Almeida Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 251 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.892/m² | R$ 408 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 697 mil |
| Nº 89 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.193/m² | R$ 728 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 5.277/m² | R$ 654 mil |
| Nº 101 | Casa | 10 | R$ 2.947/m² | R$ 392 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 476 mil |
| Nº 116 | Casa | 3 | R$ 3.196/m² | R$ 272 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 5.260/m² | R$ 521 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 653 mil |