Rua Ministro Genesio de Almeida Moura, 101 (Tremembé)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.947/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.947/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 392 mil (133 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.947/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.840/m² – R$ 4.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.124/m²
Financiadas80%
- 27/03/2026RESID AResidência · construído em 1999SFH · R$ 180 mil (47%)133 m²R$ 380.000R$ 2.857/m²
- 30/08/2024RESID AResidência · construído em 1999SFH · R$ 279 mil (87%)133 m²R$ 320.000R$ 2.406/m²
- 12/07/2022RESID FResidência · construído em 1999SFH · R$ 136 mil (39%)133 m²R$ 345.000R$ 2.594/m²
- 03/07/2017RESID LResidência · construído em 1999SFH · R$ 140 mil (49%)133 m²R$ 285.000R$ 2.143/m²
- 28/04/2015RESID LResidência · construído em 1999133 m²R$ 280.000R$ 2.105/m²
- 30/08/2014RESID AResidência · construído em 1999133 m²R$ 340.000R$ 2.556/m²
- 28/12/2012RESID FResidência · construído em 1999SFH · R$ 202 mil (78%)133 m²R$ 260.000R$ 1.955/m²
- 21/09/2012RESID G CASAResidência · construído em 1999SFH · R$ 150 mil (65%)133 m²R$ 230.000R$ 1.729/m²
- 15/07/2011RESID JResidência · construído em 1999SFH · R$ 80 mil (47%)133 m²R$ 170.000R$ 1.278/m²
- 15/03/2011RESID DResidência · construído em 1999133 m²R$ 140.000R$ 1.053/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 594 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.165/m² · 2 | R$ 1.278/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.842/m² · 2 | R$ 1.729/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 2.397/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.884/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.679/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.594/m² · 1 | R$ 2.738/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.406/m² · 1 | R$ 2.406/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.232/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.165/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.406/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 391.967R$ 2.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Genesio de Almeida Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 251 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.892/m² | R$ 408 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 697 mil |
| Nº 89 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.193/m² | R$ 728 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 5.277/m² | R$ 654 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 476 mil |
| Nº 116 | Casa | 3 | R$ 3.196/m² | R$ 272 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 6 | R$ 5.210/m² | R$ 283 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 5.260/m² | R$ 521 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 653 mil |