Rua Messina, 70 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.768/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.768/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 716 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~319 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.376/m² – R$ 6.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.185/m²
Financiadas—
- 18/12/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350% transferido348 m²R$ 500.000—
- 11/07/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201395,01% transferidoSFH · R$ 375 mil (75%)348 m²R$ 500.000—
- 13/07/2012CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 250 mil (71%)212 m²R$ 350.000R$ 1.651/m²
- 21/07/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013348 m²R$ 250.000R$ 718/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
359 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 718/m² · 1 | R$ 1.674/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.651/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.734/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.284/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.094/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.824/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.074/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.526/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.164/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.663/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 718/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.651/m² |
Calculadora
R$ 1.794.244R$ 5.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Messina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 511 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 635 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 5.854/m² | R$ 1 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 719 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 6.279/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 5.209/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 231 | Casa | 3 | R$ 6.586/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.135/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.752/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 1,2 mi |