Rua Marciano, 61 (Tremembé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.441/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.441/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.732/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.529/m² – R$ 7.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.023/m²
Financiadas—
- 08/07/2026CASA 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 590 mil (45%)217 m²R$ 1.300.000R$ 5.991/m²
- 23/11/2021CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 250 mil (28%)215 m²R$ 900.000R$ 4.186/m²
- 22/05/2018CASA 4Residência · construído em 20090,25% transferidoSFH · R$ 565 mil (65%)217 m²R$ 865.000—
- 10/05/2011CASA 1Residência · construído em 2009215 m²R$ 400.000R$ 1.860/m²
- 05/04/2011CASA 4Residência · construído em 2009217 m²R$ 370.000R$ 1.705/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.081 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 565 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.783/m² · 2 | R$ 1.860/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.550/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.534/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.398/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.396/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.045/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.995/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.991/m² · 1 | R$ 5.991/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.783/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.991/m² |
Calculadora
R$ 1.252.108R$ 6.732/m² · curva logradouro