Rua Marciano (Tremembé)

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Marciano, no Tremembé, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.662/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
27
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 267 mil
~73 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.732/m²4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (186 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.529/m² – R$ 7.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.233/m²
Financiadas62%
  1. 08/07/2026Rua Marciano, 61CASA 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 590 mil (45%)217 m²R$ 1.300.000R$ 5.991/m²
  2. 19/11/2025Rua Marciano, 91RES 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 960 mil (75%)183 m²R$ 1.280.000R$ 6.995/m²
  3. 09/05/2025Rua Marciano, 91RES 2Residência · construído em 2012189 m²R$ 1.490.000R$ 7.884/m²
  4. 26/03/2025Rua Marciano, 91RES 3Residência · construído em 2012183 m²R$ 685.113R$ 3.744/m²
  5. 17/03/2022Rua Marciano, 50CasaResidência · construído em 2010178 m²R$ 720.000R$ 4.045/m²
  6. 23/11/2021Rua Marciano, 61CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 250 mil (28%)215 m²R$ 900.000R$ 4.186/m²
  7. 27/08/2021Rua Marciano, 58CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 696 mil (80%)282 m²R$ 870.000R$ 3.085/m²
  8. 06/11/2020Rua Marciano, 91RES 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (40%)183 m²R$ 990.000R$ 5.410/m²
  9. 24/09/2020Rua Marciano, 91RES 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 100 mil (17%)189 m²R$ 581.700R$ 3.078/m²
  10. 24/07/2020Rua Marciano, 91RES 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 500 mil (63%)182 m²R$ 800.000R$ 4.396/m²
  11. 04/12/2019Rua Marciano, 91RES 5Residência · construído em 2012182 m²R$ 1.000.000R$ 5.495/m²
  12. 22/03/2019Rua Marciano, 91RES 6Residência · construído em 2012183 m²R$ 604.100R$ 3.301/m²
  13. 22/05/2018Rua Marciano, 61CASA 4Residência · construído em 20090,25% transferidoSFH · R$ 565 mil (65%)217 m²R$ 865.000—
  14. 03/05/2013Rua Marciano, 91RES 5Residência · construído em 2012182 m²R$ 1.000.000R$ 5.495/m²
  15. 29/04/2013Rua Marciano, 91RES 3Residência · construído em 2012183 m²R$ 1.020.000R$ 5.574/m²
  16. 03/12/2012Rua Marciano, 91RES 3Residência · construído em 2012183 m²R$ 990.000R$ 5.410/m²
  17. 23/11/2012Rua Marciano, 91RES 6Residência · construído em 2012183 m²R$ 990.000R$ 5.410/m²
  18. 06/11/2012Rua Marciano, 91RES 1Residência · construído em 2012189 m²R$ 920.000R$ 4.868/m²
  19. 22/11/2012Rua Marciano, 91RES 2Residência · construído em 2012189 m²R$ 800.000R$ 4.233/m²
  20. 28/09/2012Rua Marciano, 91RES 4Residência · construído em 2012183 m²R$ 680.000R$ 3.716/m²
  21. 04/04/2012Rua Marciano, 58CasaResidência · construído em 2000282 m²R$ 187.277R$ 664/m²
  22. 10/05/2011Rua Marciano, 61CASA 1Residência · construído em 2009215 m²R$ 400.000R$ 1.860/m²
  23. 29/04/2011Rua Marciano, 50CasaResidência · construído em 2010178 m²R$ 510.000R$ 2.865/m²
  24. 05/04/2011Rua Marciano, 61CASA 4Residência · construído em 2009217 m²R$ 370.000R$ 1.705/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
62%
8 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 533 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTremembé
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTremembé
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTremembé
2011R$ 1.860/m² · 3R$ 1.542/m² · 475
2012R$ 4.550/m² · 6R$ 1.859/m² · 451
2013R$ 5.534/m² · 2R$ 2.201/m² · 380
2014—R$ 2.438/m² · 375
2015—R$ 2.568/m² · 253
2016—R$ 2.600/m² · 221
2017—R$ 2.637/m² · 228
2018—R$ 2.750/m² · 229
2019R$ 4.398/m² · 2R$ 3.191/m² · 305
2020R$ 4.396/m² · 3R$ 3.164/m² · 332
2021R$ 3.636/m² · 2R$ 3.519/m² · 477
2022R$ 4.045/m² · 1R$ 3.506/m² · 380
2023—R$ 3.346/m² · 335
2024—R$ 3.764/m² · 393
2025R$ 6.995/m² · 3R$ 3.894/m² · 346
2026R$ 5.991/m² · 1R$ 4.091/m² · 238

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620116 vendas2013202020222026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.860/m²
20126 vendas · R$ 4.550/m²
20132 vendas · R$ 5.534/m²
20192 vendas · R$ 4.398/m²
20203 vendas · R$ 4.396/m²
20212 vendas · R$ 3.636/m²
20221 vendas · R$ 4.045/m²
20253 vendas · R$ 6.995/m²
20261 vendas · R$ 5.991/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • 2000–2009726%
  • 2010 em diante2074%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
2000–2009726%R$ 4,9 mi
2010 em diante2074%R$ 18,1 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)862%
  • Sem financiamento informado538%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)862%R$ 7,6 mi
Sem financiamento informado538%R$ 4,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2489%
  • Execuções, leilões e retomadas311%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2489%R$ 20 mi
Execuções, leilões e retomadas311%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 1.252.108R$ 6.732/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Marciano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Casa2R$ 6.667/m²R$ 1,2 mi
Nº 58Casa2R$ 2.871/m²R$ 810 mil
Nº 61Casa4R$ 5.441/m²R$ 1,2 mi
Nº 91Casa15R$ 7.473/m²R$ 1,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Marciano

Quanto custa o metro quadrado na Rua Marciano?

A Rua Marciano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Marciano?

Um apartamento típico de 73 m² na Rua Marciano vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Marciano?

É o nº 91, com 15 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marciano?

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Marciano, no Tremembé, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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