Rua Manuel Luna, 245 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.663/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.663/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.148/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.953/m² – R$ 10.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.429/m²
Financiadas—
- 30/03/2021LT 7 QD BResidência · construído em 1997SFH · R$ 400 mil (33%)350 m²R$ 1.200.000R$ 3.429/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~5 unidades de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.474/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.040/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.021/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.247/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.534/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.562/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.684/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.599.741R$ 7.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Luna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 2.668/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 3.275/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 7.148/m² | R$ 951 mil |
| Nº 180 | Terreno | 3 | R$ 2.091/m² | R$ 746 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 11.542/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 2 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 2.334/m² | R$ 1,1 mi |