Rua Manuel Luna, 207 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.542/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 314 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.542/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,6 mi (314 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.148/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.953/m² – R$ 10.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 9.873/m²
Financiadas—
- 25/09/2024LT 8 QD BResidência · construído em 2001SFI · R$ 3,3 mi (74%)314 m²R$ 4.500.000R$ 14.331/m²
- 23/11/2022LT 8 QD BResidência · construído em 2001314 m²R$ 1.700.000R$ 5.414/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 314 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 3,3 mi
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.474/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.040/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.021/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.247/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.534/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.414/m² · 1 | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2024 | R$ 14.331/m² · 1 | R$ 9.562/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.684/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.414/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.331/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 4,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.599.741R$ 7.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Luna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 2.668/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 3.275/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 7.148/m² | R$ 951 mil |
| Nº 180 | Terreno | 3 | R$ 2.091/m² | R$ 746 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 2 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 2.334/m² | R$ 1,1 mi |