Rua Manuel Gaya, 2021 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.984/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 907 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.984/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 907 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.315/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.354/m² – R$ 3.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.473/m²
Financiadas—
- 11/04/2013CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 270 mil (60%)182 m²R$ 450.000R$ 2.473/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 46 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.691/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 3.544/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.056/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.735/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.405/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.061/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.649/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.331/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.954/m² · 2 |
Calculadora
R$ 586.800R$ 3.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Gaya
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1778 | Casa | 3 | R$ 7.695/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1779 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1798 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 654 mil |
| Nº 1802 | Casa | 1 | R$ 7.833/m² | R$ 869 mil |
| Nº 1812 | Casa | 1 | R$ 7.230/m² | R$ 803 mil |
| Nº 1822 | Casa | 1 | R$ 7.641/m² | R$ 848 mil |
| Nº 1844 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1902 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 518 mil |
| Nº 1920 | Casa | 1 | R$ 2.252/m² | R$ 414 mil |
| Nº 1926 | Casa | 3 | R$ 3.845/m² | R$ 565 mil |