Rua Manuel Gaya, 1926 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.845/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.845/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 565 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.315/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.354/m² – R$ 3.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.381/m²
Financiadas—
- 14/04/2026CasaResidência · construído em 1977147 m²R$ 350.000R$ 2.381/m²
- 02/09/2022CasaResidência · construído em 1977147 m²R$ 450.000R$ 3.061/m²
- 10/04/2011CasaResidência · construído em 1977147 m²R$ 265.000R$ 1.803/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.803/m² · 1 | R$ 1.691/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.544/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.056/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.735/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.405/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.649/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.331/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 1.954/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.803/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
Calculadora
R$ 586.800R$ 3.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Gaya
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1778 | Casa | 3 | R$ 7.695/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1779 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1798 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 654 mil |
| Nº 1802 | Casa | 1 | R$ 7.833/m² | R$ 869 mil |
| Nº 1812 | Casa | 1 | R$ 7.230/m² | R$ 803 mil |
| Nº 1822 | Casa | 1 | R$ 7.641/m² | R$ 848 mil |
| Nº 1844 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1902 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 518 mil |
| Nº 1920 | Casa | 1 | R$ 2.252/m² | R$ 414 mil |
| Nº 2021 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 907 mil |