Rua Manoel Soares, 58 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.370/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.370/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 242 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.100/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.522/m² – R$ 5.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.176/m²
Financiadas—
- 04/03/2013CasaResidência · construído em 1983102 m²R$ 120.000R$ 1.176/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 449/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.351/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.745/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.415/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 594.431R$ 4.100/m² · curva bairro