Rua Manoel Soares, 191 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 414 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.054/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 414 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.054/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 588 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.101/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.523/m² – R$ 5.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 414 mil
Maior valorR$ 414 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 17/04/2026CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 359 mil (87%)145 m²R$ 414.000R$ 2.855/m²
- 27/07/2012CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 296 mil (87%)145 m²R$ 340.000R$ 2.345/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 359 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 449/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.345/m² · 1 | R$ 1.351/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.098/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.745/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.855/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.345/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.855/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 754 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 398 mil |
Calculadora
R$ 594.588R$ 4.101/m² · curva bairro