Rua Maestro Bortolucci, 131 (Tremembé)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.662/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.184/m²3 vendas · mediana R$ 741 mil (177 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 741 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.668/m² – R$ 4.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da lista—
Financiadas33%
- 09/01/2025RESIDÊNCIA Nº 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20004,39% transferido4.827 m²R$ 2.200.000—
- 15/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20004,39% transferido4.827 m²R$ 1.900.000—
- 29/04/202422.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20005,04% transferidoSFH · R$ 600 mil (50%)4.827 m²R$ 1.200.000—
- 17/06/2022RESIDÊNCIA N° 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20004,27% transferido4.827 m²R$ 1.600.000—
- 29/10/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20004,91% transferido4.827 m²R$ 900.000—
- 15/06/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20005,2% transferidoSFH · R$ 450 mil (45%)4.827 m²R$ 1.000.000—
- 24/09/2019CASA 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20004,9% transferidoSFH · R$ 1 mi (80%)4.827 m²R$ 1.250.000—
- 19/07/2019CASA 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20004,34% transferidoSFH · R$ 793 mil (77%)4.827 m²R$ 1.030.000—
- 13/04/2018RESIDENCIA 0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20000,01% transferido4.827 m²R$ 470.000—
- 24/11/2017RESI 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20004,54% transferido4.827 m²R$ 1.000.000—
- 17/11/2016CASA 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20004,9% transferido4.827 m²R$ 900.000—
- 12/07/2016RESIDECIA 18Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20008,09% transferido4.827 m²R$ 805.000—
- 07/10/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20005% transferido4.827 m²R$ 580.000—
- 17/07/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200010,42% transferido4.827 m²R$ 550.000—
- 10/05/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20005,85% transferido4.827 m²R$ 700.000—
- 03/05/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200010,35% transferido4.827 m²R$ 550.000—
- 06/07/2012RESIDENCIA 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200013,26% transferido4.827 m²R$ 600.000—
- 04/05/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20008,14% transferido4.827 m²R$ 504.000—
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
9.001 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,6 mi
~66 unidades de 73 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 4.252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 697 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.467/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.522/m² · 2 |
| 2013 | R$ 382/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.371/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.921/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.953/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.717/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.766/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.561/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.672/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 4,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 9,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 17,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 219 mil |
Calculadora
R$ 740.526R$ 4.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Bortolucci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 955 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 4.906/m² | R$ 834 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 4.503/m² | R$ 829 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 770/m² | R$ 143 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 3.931/m² | R$ 696 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.434/m² | R$ 608 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 746 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 658 mil |
| Nº 338 | Outros | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 2,8 mi |