Rua Maestro Bortolucci, 94 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.503/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 860 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.503/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 829 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.184/m²Unidade típica
R$ 741 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.668/m² – R$ 4.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 3.696/m²
Financiadas—
- 15/08/2024CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 500 mil (58%)184 m²R$ 860.000R$ 4.674/m²
- 23/03/2021CasaResidência · construído em 1985184 m²R$ 500.000R$ 2.717/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
261 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 829 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.467/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.522/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 382/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.371/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.921/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.953/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.766/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.561/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.674/m² · 1 | R$ 3.672/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.674/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 860 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 740.526R$ 4.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Bortolucci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 955 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 4.906/m² | R$ 834 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 770/m² | R$ 143 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 3.931/m² | R$ 696 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.434/m² | R$ 608 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 746 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 658 mil |
| Nº 338 | Outros | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 759 mil |