Rua Luiz Alves de Araújo, 56 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.245/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 185 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.245/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.283/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~265 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 5.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
Financiadas—
- 27/10/2021CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (25%)191 m²R$ 600.000R$ 3.141/m²
- 16/01/2020CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 350 mil (46%)185 m²R$ 760.000R$ 4.108/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 979 mil
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 973/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.387/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.127/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.266/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.309/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.535/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.108/m² · 1 | R$ 4.216/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.141/m² · 1 | R$ 4.435/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.991/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.340/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.108/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.141/m² |
Calculadora
R$ 1.400.000R$ 5.283/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luiz Alves de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 522/m² | R$ 56 mil |
| Nº 39 | Casa | 4 | R$ 5.731/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 605 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 840 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 803 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.004/m² | R$ 711 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.795/m² | R$ 508 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 371 mil |