Rua Luís Arnoni (Tremembé)

A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Luís Arnoni, no Tremembé, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 176, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.662/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
47
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
26
Imóvel típico
R$ 267 mil
~73 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.694/m²6 vendas · mediana R$ 564 mil (133 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 624 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.555/m² – R$ 5.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 47

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.449/m²
Financiadas29%
  1. 10/06/2026Rua Luís Arnoni, 176CS 7 E VGResidência · construído em 201691 m²R$ 425.000R$ 4.670/m²
  2. 14/04/2026Rua Luís Arnoni, 251ANTIGO N. 195Residência · construído em 1975279 m²R$ 1.500.000R$ 5.376/m²
  3. 10/04/2026Rua Luís Arnoni, 44CasaResidência · construído em 1978120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
  4. 13/11/2025Rua Luís Arnoni, 33CasaResidência · construído em 2003146 m²R$ 477.886R$ 3.273/m²
  5. 20/10/2025Rua Luís Arnoni, 250CasaResidência · construído em 2003212 m²R$ 1.000.000R$ 4.717/m²
  6. 31/10/2025Rua Luís Arnoni, 176CS 5 E VGResidência · construído em 2016SFI · R$ 315 mil (75%)93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
  7. 13/12/2024Rua Luís Arnoni, 176CS 6 E VGResidência · construído em 201614,31% transferidoSFH · R$ 200 mil (48%)93 m²R$ 420.000—
  8. 19/07/2024Rua Luís Arnoni, 280LT 50Residência · construído em 1999353 m²R$ 800.000R$ 2.266/m²
  9. 06/03/2024Rua Luís Arnoni, 280LT 50Residência · construído em 1999353 m²R$ 1.194.926R$ 3.385/m²
  10. 13/03/2024Rua Luís Arnoni, 30CasaResidência · construído em 1980155 m²R$ 500.000R$ 3.226/m²
  11. 28/04/2023Rua Luís Arnoni, 303LT BResidência · construído em 2009239 m²R$ 1.550.000R$ 6.485/m²
  12. 30/09/2022Rua Luís Arnoni, 196JTO AO N138Residência · construído em 1986221 m²R$ 188.945R$ 855/m²
  13. 20/07/2022Rua Luís Arnoni, 176CS 3 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 130 mil (33%)93 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
  14. 31/01/2022Rua Luís Arnoni, 176CS 7 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 163 mil (41%)91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
  15. 02/08/2021Rua Luís Arnoni, 285CasaResidência · construído em 2005237 m²R$ 600.000R$ 2.532/m²
  16. 16/07/2021Rua Luís Arnoni, 273CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 680 mil (69%)278 m²R$ 980.000R$ 3.525/m²
  17. 22/06/2021Rua Luís Arnoni, 267CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 453 mil (51%)237 m²R$ 890.000R$ 3.755/m²
  18. 25/06/2021Rua Luís Arnoni, 176CS 5 E VGResidência · construído em 201693 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
  19. 18/02/2021Rua Luís Arnoni, 262CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 753 mil (75%)221 m²R$ 1.000.000R$ 4.525/m²
  20. 27/11/2020Rua Luís Arnoni, 176CS 4 E VGResidência · construído em 201693 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
  21. 15/06/2020Rua Luís Arnoni, 176CS 4 E VGResidência · construído em 201693 m²R$ 261.835R$ 2.815/m²
  22. 11/03/2020Rua Luís Arnoni, 169CasaResidência · construído em 196447 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
  23. 28/11/2019Rua Luís Arnoni, 225LT 43 N 149Residência · construído em 1976SFH · R$ 456 mil (80%)221 m²R$ 570.000R$ 2.579/m²
  24. 24/05/2019Rua Luís Arnoni, 94LT BResidência · construído em 2015186 m²R$ 950.000R$ 5.108/m²
  25. 30/01/2019Rua Luís Arnoni, 256CasaResidência · construído em 2003212 m²R$ 840.000R$ 3.962/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
9 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTremembé
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTremembé
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTremembé
2011R$ 2.608/m² · 1R$ 1.542/m² · 475
2012R$ 3.014/m² · 7R$ 1.859/m² · 451
2013R$ 1.709/m² · 1R$ 2.201/m² · 380
2014—R$ 2.438/m² · 375
2015R$ 4.316/m² · 1R$ 2.568/m² · 253
2016R$ 3.512/m² · 1R$ 2.600/m² · 221
2017R$ 3.731/m² · 3R$ 2.637/m² · 228
2018R$ 3.387/m² · 1R$ 2.750/m² · 229
2019R$ 3.962/m² · 3R$ 3.191/m² · 305
2020R$ 3.226/m² · 3R$ 3.164/m² · 332
2021R$ 3.755/m² · 5R$ 3.519/m² · 477
2022R$ 4.194/m² · 3R$ 3.506/m² · 380
2023R$ 6.485/m² · 1R$ 3.346/m² · 335
2024R$ 3.226/m² · 3R$ 3.764/m² · 393
2025R$ 4.516/m² · 3R$ 3.894/m² · 346
2026R$ 5.376/m² · 3R$ 4.091/m² · 238

Vendas por ano

Esta rua · casa

02,557,520117 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.608/m²
20127 vendas · R$ 3.014/m²
20131 vendas · R$ 1.709/m²
20151 vendas · R$ 4.316/m²
20161 vendas · R$ 3.512/m²
20173 vendas · R$ 3.731/m²
20181 vendas · R$ 3.387/m²
20193 vendas · R$ 3.962/m²
20203 vendas · R$ 3.226/m²
20215 vendas · R$ 3.755/m²
20223 vendas · R$ 4.194/m²
20231 vendas · R$ 6.485/m²
20243 vendas · R$ 3.226/m²
20253 vendas · R$ 4.516/m²
20263 vendas · R$ 5.376/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196924,3%
  • Anos 70613%
  • Anos 8048,5%
  • Anos 90715%
  • 2000–20091634%
  • 2010 em diante1226%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196924,3%R$ 400 mil
Anos 70613%R$ 4,6 mi
Anos 8048,5%R$ 984 mil
Anos 90715%R$ 5,4 mi
2000–20091634%R$ 12,3 mi
2010 em diante1226%R$ 6,7 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)826%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,2%
  • Sem financiamento informado2271%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)826%R$ 5,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros13,2%R$ 420 mil
Sem financiamento informado2271%R$ 16,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4289%
  • Execuções, leilões e retomadas36,4%
  • Partilhas e divisões12,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4289%R$ 28,3 mi
Execuções, leilões e retomadas36,4%R$ 1,6 mi
Partilhas e divisões12,1%R$ 142 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,1%R$ 365 mil

Calculadora

R$ 624.256R$ 4.694/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Luís Arnoni

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Casa1R$ 3.675/m²R$ 570 mil
Nº 33Casa2R$ 5.141/m²R$ 751 mil
Nº 44Casa1R$ 5.589/m²R$ 671 mil
Nº 45Casa1R$ 6.634/m²R$ 969 mil
Nº 53Casa1R$ 3.322/m²R$ 914 mil
Nº 56Casa1R$ 3.694/m²R$ 1,5 mi
Nº 78Casa1R$ 3.558/m²R$ 947 mil
Nº 94Casa1R$ 8.247/m²R$ 1,5 mi
Nº 98Casa1R$ 5.741/m²R$ 1,1 mi
Nº 169Casa1R$ 9.713/m²R$ 457 mil
Nº 174Casa1R$ 5.564/m²R$ 1,4 mi
Nº 176Casa7R$ 5.046/m²R$ 469 mil
Nº 196Casa1R$ 1.074/m²R$ 237 mil
Nº 225Casa1R$ 4.075/m²R$ 901 mil
Nº 241Casa2R$ 6.478/m²R$ 1,7 mi
Nº 250Casa2R$ 6.258/m²R$ 1,3 mi
Nº 251Casa2R$ 7.785/m²R$ 2,2 mi
Nº 256Casa1R$ 6.398/m²R$ 1,4 mi
Nº 262Casa1R$ 6.154/m²R$ 1,4 mi
Nº 267Casa1R$ 5.108/m²R$ 1,2 mi
Nº 273Casa1R$ 4.715/m²R$ 1,3 mi
Nº 280Casa2R$ 3.216/m²R$ 1,1 mi
Nº 285Casa2R$ 4.823/m²R$ 1,1 mi
Nº 303Casa2R$ 7.409/m²R$ 1,8 mi
Nº 307Casa1R$ 6.449/m²R$ 1,7 mi
Nº 317Casa1R$ 6.706/m²R$ 1,8 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Arnoni

Quanto custa o metro quadrado na Rua Luís Arnoni?

A Rua Luís Arnoni teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Luís Arnoni?

Um apartamento típico de 73 m² na Rua Luís Arnoni vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Luís Arnoni?

É o nº 176, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luís Arnoni?

A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Luís Arnoni, no Tremembé, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.

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